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マンション・エキスパートの”こきちゃん”です。今までた~くさんのお部屋を見てきました。して感想は・・・やっぱり図面やパンフレットで前もって見てても、実際見てみれば、感じが違うな~って。そんなわけで、このブログをスタートしました。


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こんにちわ。

お知らせです。

しばらく、こことあめーばと両方更新してきたんですけど

本格的にあめーばに移行しようと思います。

時々見に来ますけど、記事の更新はあめーばで。

あめーばでのアドレスは↓

こちらです。

というわけで、

そちらに来てくださいね。

ではでは、よろしくです。
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気候がとてもすごしやすいですね。

そろそろ、また栗林公園を散策してこようと思います。

さて、更新です。

今回は、テルセーラ高松。

いつもの地図から。

s-香川県高松市郷東町796_153の地図印刷(A4タテ×スクロール地図) _ いつもNAVI

香西北町。

P1100534.jpg

イオンから近いですよね。

P1100538.jpg

横にマルナカも。

食料品などの日々のお買い物は、マルナカくらいの大きさのほうが楽ですよね。

まぁ、その日の気分で、変えてみてもいいですよね。

浜街道は有料道路が無料化されたのもあって、

西へのアクセスもとても良いですよね。

そして、入り口の角にはサンクスがあります。

P1100501.jpg

まわりはなにもないですが、買い物なんかは便利ですよね。

P1100523.jpg

こんな感じ。

地図を見ていただくと、

奥に埋め立てのエリアがありますよね。

このあたりは海水浴なんかもできますよ。

P1100509.jpg

P1100512.jpg

P1100516.jpg

夏にはわりと人が来ていますよ。

と、そんな環境です。

では建物に。

P1170893.jpg

P1170895.jpg

駐車場もしっかりあります。

お部屋のほうは、4階の角部屋です。

間取りはこちら。

テルセーラ高松401間取図

という4LDK。

和室の続き間は好き嫌いがあると思いますが、

価格的にとってもお買い得なので、

リノベーションには最適ですよ。

私の考えたプランはこちら。

テルセーラ高松401間取図kaipura

和室の一部屋を洋室に。

あとは、トイレの位置を変えて、

お風呂をサイズアップ。

キッチンはオープンタイプの対面式に。

なかなかいいと思いませんか?

室内をフルにリノベーションしても、

1,000万円以内で十分おさまると思います。

なかなかいいですよね。

あと、室内はちょっとお荷物とかが残っていたので

お写真は掲載しません。

バルコニーからの景色を撮ってきましたよ。

P1170883.jpg

これは北の方角に向いて洋室から。

海が見えますですよ。

P1170885.jpg

こちらは南向きバルコニーから。

浜街道が見えています。

あぁ写真が大きくなっちゃいました。

というわけで、テルセーラ高松。いかがですか?

現地はいつでも見れますので、お気軽にお電話ください。

ではでは、今回これまでですー。

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すごしやすい気候がつづきますね。

さてさてと、

ちょっとお知らせでございます。

来る5月26日の土曜日と27日の日曜日に

オープンハウスを開催いたします。

物件は

「サーパス木太Ⅱ」

「サントノーレ高松中央弐番館」

の2物件です。

時間はいずれも午後1時から4時までです。

ちなみにーご存じだとは思いますが、

オープンハウスは、物件の内覧会で、

その名前のまま、

開催中はお部屋をオープンにご覧いただけます。

いちいち問い合わせて、約束して見に行くのとは違って

気軽に立ち寄れるのが、いいところです。

それと、新築マンションなんかの営業とは違って、

ひつこく粘ったりもしませんw

今後の参考に・・なんて方も大歓迎です。

さらっとお立ち寄りくださいな。

ではでは。

当社ホームページはこちらからー

マンション・エキスパート

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ゴールデンウィークも終わり、

5月もそろそろ中盤。

あー1年って早いですよね。

というわけで更新です。

今回は、ダイアパレストゥルーフ伏石。

まずは地図から。

s-香川県高松市松縄町1136の地図印刷(A4タテ×スクロール地図) _ いつもNAVI

天満屋ハッピータウンの西側の出口から

まっすぐ300mくらい。

P1030898_20120512111244.jpg

これ西側の出口。

地図をもうちょっと大きくすると、

s-ブログ用

こんな感じです。

でもって赤い四角で囲んである範囲は、

とっても人気のエリアなんですけど、

この中に建っている分譲マンションは3棟だけなんです。

ひとつがこちらのダイアパレストゥルーフ伏石。

あとはアルファステイツ太田2と、

ロイヤルガーデン伏石ですね。

地図を見ていただくとわかるとおり、

平成19年に区画整理事業が完了して、

とても優れた住環境です。

すぐ裏には伏石中央公園。

P1030916_20120512110948.jpg

道を渡ると、

P1030918_20120512111057.jpg

ハンプティダンプティ。

P1030917_20120512111157.jpg

チーズカフェ。

などなどお洒落なお店やカフェもたくさん。

素敵な街並みです。

あと個人的に・・・

P1210827.jpg

すぐ近くにあるのですが・・

パティシエアラキ。

P1210830.jpg

これこれ。

パイシューが絶品です。

最初は、当社に出入りの業者さんの差し入れでもらって、

それからやみついておりますっ。

・・・

まっそんな感じで、レインボー通りのメインストリートにも

近いし、周辺とってもいいかんじです。

さて、物件のお話に戻ります。

外観の写真を。

P1030762_20120512112446.jpg

P1030765.jpg

P1030764.jpg

エレガントで素敵な感じ。

ワンフロア2邸ずつの22戸。

贅沢な仕様となっています。

ちょっとここでうんちくをw

トゥルーフとは?

ワンフロア2邸という意味の英文から

とった造語で、

ひとつひとつの家族の個性とプライバシーをコンセプトとした、

設計思考の象徴として名付けたそうです。

また、発展する周辺環境にひとつの象徴として・・・

なるほどいつものダイアパレスと外壁のタイルの色調も違います。

床スラブ厚も基準より分厚くとっているそうです。

という素敵なマンションなんですよ。

では、間取り図を。

ダイアパレストゥルーフ伏石301間取り図

ワンフロア2戸ということで、

おのずと、両方とも角部屋ですよね。

各居室の独立性が高く、

プライバシーが保たれる間取り。

LDKも出窓があって広く、明るいです。

で、またまた私個人的に改装するなら・・

こんな感じはどうでしょう。

ダイアパレストゥルーフ伏石301間取り図改装

なんて、とってもいいと思いませんか~~。

というわけですが、

じっ実は現在賃貸中で、中が見れないのでございます。

現在入居されている方には、

了解をとっていて、売買が成立した時には、

退去していただくよう、お話をしています。

どうでしょう、その分お値段的に交渉して

室内はリノベーションしてしまう、、なんて企画。

詳しくはマンション・エキスパートまで。

この住環境を逆に探そうとしてもなかなかないのです。

というわけで、今回終わりです。

あと、レインボー通りの写真をちらほら。

P1170179_20120512120612.jpg

天満屋ハッピータウン

P1170176.jpg

文具生活

P1200935.jpg

中央小学校

P1170183.jpg

P1170181_20120512121016.jpg

こんな雰囲気ですよね。

ではまた次回よろしくですー

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さて、更新です。

1記事入魂っ

ってらーめん屋さんみたいですかw

ではでは。

今回は丸亀のロイヤルガーデン城東第2です。

じゃ、まずは地図から。

s-香川県丸亀市城東町2丁目13_37の地図印刷(A4ヨコ×スクロール地図) _ いつもNAVI

物件は、右上のはしっこに位置していますので、

大きくしてみてくださいね。

丸亀市って城下町で、お城が中心ですよね。

P1220718.jpg

市役所など、真ん中に集中しています。

P1220721.jpg

ちょうど、こいのぼりの季節。

きれいな鯉が天を舞っておりました。

地図で見る通り、

お城のすぐ近く、とてもいい立地です。

周りの環境はと言うと、

すぐ近くに、まず保育所。

P1210943.jpg

どい ほい くしょ

って書いてありますね。w

キョリ測で図ると、約100m。

これとても便利ですね。

ちょうど保育所の斜め向かいが、

P1220737.jpg

一鶴。

厳密にいえば、こちらは正面ですが、

一本西の道。

保育所の向かいは駐車場の部分です。

いずれにしても近いので、

通ってしまいそうです。w

そして、そのまま北へ行くと、

33号線の下をくぐって少し行くと、

P1210951.jpg

城北幼稚園。

そして、

P1210949.jpg

城北小学校。

太い道を横断しないので安心な感じですね。

東中学校も地図をご覧の通り、近いです。

子供さんには、塾とかもたくさんあって通いやすそうです。

お買い物は、スーパーはそれほど近くにはないですが、

コンビニはファミリーマートがすぐ近く。

P1210953.jpg

ちょうど屋根の向こうに物件が見えてますね。

というわけです。

あとひとつ、労災病院がまた近いです。

P1220723.jpg

やっぱり丸亀で一番大きな病院。

興味ないかもですが・・・

P1220728.jpg

食堂です。w

メニューも豊富で、清潔な感じ。

すいません全く関係ないです><

アハハ^^

とまぁ周辺環境がとっても便利だな~って

思いました。

さて、なかながと書きましたが、

建物に戻ります。

P1210944.jpg

そして、エントランス。

P1210927.jpg

P1210937.jpg

重厚な感じ。

P1210925.jpg

今回、たまたま3LDKと4LDKの2物件

をお預かりしています。

それぞれ全く関係なく、

それぞれのご事情でお引越し予定なんです。

たまたま時期が重なっただけなんですよね。

ではでは間取り図を。

ロイヤルガーデン城東第2202間取り図訂正が

こちらが、3LDKのほう。

ちょっと大きすぎましたかね。w

もともと大きめの専有面積ですので、

ゆったりしていますね。

L型のキッチンが特徴的で、

なかなかいい間取りです。

そして4LDK。

ロイヤルガーデン城東第2305間取図が

こちらも各お部屋ゆったりですね。

スカイテラスが広くて特徴的。

お住まいになる人数などで、

ニーズもいろいろだと思います。

ぜひ、両方ご覧になってください。

現在はまだ、お住まいになっていますので、

室内のお写真はありませんー

ご内覧はどんどんお気軽にお申し込みください。

土器川の土手が近く、整備されていますので、

お休みの日には運動したりーお散歩したり。

P1220733.jpg

いいですよね。

というわけで、今回ここまでです。

また近く早めに更新しますのでー

ではでは。

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