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マンション・エキスパートの”こきちゃん”です。今までた~くさんのお部屋を見てきました。して感想は・・・やっぱり図面やパンフレットで前もって見てても、実際見てみれば、感じが違うな~って。そんなわけで、このブログをスタートしました。


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こんにちわ。

更新がかなり遅れてしまって申し訳ありません。

多忙を極めておりまして…

さて、一段落いたしましたので、

どんどん更新したいと思います。

それと、リノベーション企画もまた、始まりましたので

またこちらもご紹介します。

今回は、物件紹介です。

「アルファステイツ木太五番館」

では、いつもの地図から。

s-print-2_20100512132758.jpg

北から入るには、

国際ホテルとアーヴェニール迎賓館との間の道から。

西から入るには、

ちょうど小松寿司のところからですね。

近くには、

P1080812.jpg

これ「もうけもん市場サプライズ」。

ショッピングセンターですが、

名前が面白いですよね。

距離にして300メートル。

その先には、あの「ザクザク」。

P1080809.jpg

距離にして400メートル。

さっき書きました小松寿司。

P1080817.jpg

この小松寿司の南手を入っていくと、

ダイキに裏から行けます。

生活便利ですね。

侵入道路もすっきりしています。

あと、新しい道が出来ますよね。

P1080822.jpg

もうほとんどできてますが、

この道は、高松中央インターに直結していますので、

道が完成したら、この辺りはお店もどんどんできて

活性化するでしょうね。

それに、観光通りも拡幅工事が完成間近。

今後期待大ですね。

恐らくガラッと変わっていくと思います。

では、建物に。

アルファステイツ木太5番館

周辺は、車通りも少なく、意外に閑静です。

P1050050.jpg

エントランス。

P1050046.jpg

重厚な雰囲気だけど明るくて、いい感じです。

それでは、お部屋の方に。

まずは、間取り図から。

アルファステイツ木太5番館502間取り図

とてもベーシックな間取り。

でも基本的に使い易いです。

それでは、玄関から入っていきます。

P1080765.jpg

左側の洋室からぐるっと見ていきます。

P1080759.jpg

カーペット仕様です。

これはフローリングに変更しても良いですね。

次は和室。

P1080781.jpg

畳を貼り替えていますのでシートを張っています。

P1080772.jpg

リビングはとても明るくて、風通しも良いです。

P1080773.jpg

そして、キッチン。

P1080739.jpg

P1080741.jpg

気になる方はキッチンを交換なさっても良いかと思います。

以前の事例から…

P1070447_20100512165037.jpg

こんな風にもできますよ。いかがですか?

次は洗面、お風呂です。

P1080745.jpg

P1080744.jpg

P1080750.jpg

洗面台がちょっと古い感じがします。

これはこの際交換したほうが良いですね。

P1080753.jpg

トイレ。

シャワートイレは付いていません。

取り付けは可能です。

P1080757.jpg

最後は、右手の洋室です。

こちらもカーペットの仕様。

以上、一通りまわりましたが、

リノベーションまでしなくても、

キッチンや洗面台を交換したり、

フローリングを貼ったり、

少々改装をすると非常に良いと思いますよ。

その分、売買価格の交渉とか、できますから。

立地と建物、管理は非常にいいので、

あとはご自身の好みに合わせて改装してはいかがでしょう。

改装を含めたプランもご相談に応じます。

おっと今回はちょっと宣伝をしてしまいました。w

それでは、ラストに眺望を。

P1080786.jpg

例によって、右に長いので、写真をクリックして、

大きくして見てください。

とてものどかな感じがわかりますか?

それでいて市街にも近く生活便利。

そんな立地がお勧めですね。

以上。おわりです。

次回はリノベ今年第2段始まります。

お楽しみに~。
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