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こきちゃん

Author:こきちゃん
マンション・エキスパートの”こきちゃん”です。今までた~くさんのお部屋を見てきました。して感想は・・・やっぱり図面やパンフレットで前もって見てても、実際見てみれば、感じが違うな~って。そんなわけで、このブログをスタートしました。


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DATE: CATEGORY:リノベ
こんにちわ。

久々に更新です。

右下のカレンダーをみると、


なんと!


今月1回しか更新してない!


なんと月日が経つのが早いことか。


ご覧頂いている方から、

「なんだまた更新してないよ」


とか

「前は週1回ちゃんとしてたのに、

  最近全然だめだな」

なんて声が聞こえてきます。

反省。

決めたことは、ちゃんとやりなさいっ!

と、自分にいいきかせつつ、更新します。



さて、今回は、りのべしりーず。

ほんと最近は、

物件を購入されてから、

リノベーションまでいかなくても、

キッチンやお風呂を新調したり、

色々手をいれてお住まいになる方が増えてきました。


今回の物件もそうですが、

物件の価格を含めて最終的にかかった金額と、

出来上がったお部屋を、見比べると、

大納得です。

玄関を開けたら、そこには

新築と変わらない・・・いやいや

ご自身で決めた間取りや設備や色調なわけですから

それ以上です。

それに対して、かかった費用とのバランスを考えると、

新築に比べて半分以下、は言い過ぎではないと思います。


それでは、ご紹介していきましょう。

スカイハイツ玉藻

スカイハイツ玉藻2

昭和58年の築ですが、

管理状態も良く、立地も良い物件です。

今回、お客様の承諾を得てご紹介していますので、

詳細は伏せておきますね。

では、元々の間取りを。

スカイハイツ玉藻903間取り図

そして、リノベ後が↓です。

スカイハイツ玉藻903間取り図かいぷら最終

ポイントは、

○ご夫婦で料理を楽しんだりされますので、

 オープンタイプの対面式のキッチンに。


○トイレとお風呂が洗面所からしか入れない。

 トイレの位置を変更、

 あわせてお風呂のサイズアップ。


○和室2室は使いづらい。

 収納を一番狭い部屋をウォークイン的に

 使用し、各居室を洋室にして、

 広く使う。

いわば、実際の生活に則した間取りづくりです。

それがなによりですよね。

まぁ、あたりまえですがw


さて、それでは、その変貌ぶりをご覧に入れましょう。

実は、最初にこの物件を見に行ったときに、

結構痛んでいたので、

そのまま写真をご紹介しても、逆効果と思い、

あまり撮ってなかったのです。

こんな感じでした。

P1070536.jpg
玄関。

P1070547.jpg
廊下。

全て、敷き込みのカーペットの仕様です。

写真では、実際より、写りがいいです。w

でもって模様の様なシミもちらほら。

P1070549.jpg
お風呂も、カビがびっしり。

P1070556.jpg
年代物のキッチン。

P1070560.jpg
P1070561.jpg
リビング。

P1070564.jpg
和室。

といった感じです。


それでは、リノベ後をご紹介します。

ひとつ、ごめんなさいがあるのですが、

最終美装前に撮っていますので、

工事のほこりやくずが写っていたりします。

申し訳ございません。

では、玄関から~

P1090306.jpg
P1090307.jpg

全体にナチュラル系の配色。

あったかくて、落ち着きます。

P1090309.jpg
廊下。

P1090221.jpg
洋室へのドアは引き戸に変更。

床はフローリングに。

それでは、水回りに。

P1090179.jpg
P1090178.jpg

大きめのサイズの洗面化粧台。

収納もたっぷりで機能的ですね。

P1090311.jpg
お風呂。

あれっ改装前どんなでしたっけ。w

P1090181.jpg
こちらは、新調されたトイレです。


では、LDKを。

P1090193.jpg
P1090185.jpg

P1090197.jpg
P1090190.jpg

どうでしょうか。

多くは語りません。w

P1090202.jpg

やはり、いい色調の床です。

P1090319.jpg

クローゼットの扉がはいっていません。

キッチンをもう一枚っw

P1090198.jpg

というわけで、いかがでしたでしょうか。


でもほんと、リノベは完成する度に、感動します。

ここでひとつ。

物件を購入してリノベーションするのに、

物件の購入段階では、完成後の想像付きません。

出来上がったものを購入するのなら、

見たままです。

それじゃお買い得とは限りませんし、

選択肢も狭く、汎用的で、

自分の間取りにはならないです。

なのでなので、ぜひあなた自身のお部屋を

いっしょに作りませんか~。

って思いました。w



実は、今回の物件は、総額で全ての費用を含んで、

あ~やっぱり書かない方がいいですね。

公表は控えておきます。


興味のある方は、

いつでも当社に遊びに来て下さい。

写真や資料もいっぱいありますので、

お見せできます。

お気軽に~。



というわけで、

とっても営業のようになっちゃいましたが、

本当にりのべが楽しくて。

とってもお勧めなものですら・・・

まさに、りのべのべです。

よくわかりませんがw

今回は終わりです。

では次回早めの更新を、お楽しみに~。
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