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Author:こきちゃん
マンション・エキスパートの”こきちゃん”です。今までた~くさんのお部屋を見てきました。して感想は・・・やっぱり図面やパンフレットで前もって見てても、実際見てみれば、感じが違うな~って。そんなわけで、このブログをスタートしました。


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さて、申し訳ありません。

シルバーウィークが重なったりで、

明けの木曜日は大変な忙しさで・・うっかり忘れてしまい

金曜日になりますと、完全に忘れてしまい、

今は土曜日。ふと気付いたという有様でした。

というわけで、更新です。

今回は、また、1DKタイプです。

「朝日プラザ高松エルグ」。

市街中心の便利な立地。

まずは、いつもの地図から。

s-print-3.jpg

前の道を西に出たところはドリームです。手芸センターでしたっけ。

瓦町駅に近いですが、片原町駅にも近いです。

ちょうど、同じくらいの距離ですね。

P1000674.jpg

建物。きれいな感じで築年数を感じさせないですね。

P1020507_20090926155435.jpg

全体にシックな落ち着いた感じの色調です。

P1000710.jpg

ドア・・きらきらです。

天井っていうんですか、石目調がいいですね。

しっかりした高級感のある感じがします。

で、左側がオートロックの入口で、

右側がポストルームの入り口です。

中に入ると、管理人室があり、

管理人さんがいらっしゃいます。

今回ご紹介のお部屋は2階。

間取り図をご覧くださいー

朝日プラザ高松エルグ202間取り図

単身の方向けの1DK。

まずは室内をご案内しましょう。

P1050449.jpg

あらっ写真が大きくなってました。

P1050450.jpg

またやっちゃいました。w

玄関です。

P1050451.jpg

シューズボックス。シンプルでいいですね。

P1050452.jpg

洋室です。

天井高めで、収納も背が高いですね。

P1050454.jpg

さくさくといきますよ~。

P1050470.jpg

ダイニングキッチン。

LDKといっても、いいかもという感じの広さですね。

P1050462.jpg

人工大理石の天板。ちゃんとしたキッチンが付いています。

P1050463.jpg

木目の落ち着いた色調。

で、ここからです。

こちらのポイントは、ここです。

P1050458.jpg

トイレとお風呂が一緒になっているタイプなのです。

このタイプは、

「トイレもシャワーで洗えるので便利だ。」という意見と、

「お風呂に入るとどうしてもトイレも濡れてしまうので、

ビチャビチャしていやだ。」

と意見が別れます。

多数決でいきますと後者の方が圧倒的に多いようです。

そこで・・・

ちょっと考えてみました。

P1050461.jpg

その前に、ここは洗濯機置き場が独立してあります。

でもって

朝日プラザ高松エルグ202間取り図改造ず

こんな風に、水周りを一新してしまうのはいかがでしょうか。

詳しく調査していないので、確実にできるというわけではありませんが、

図面上はできそうです。

キッチンも少し小さいサイズに変更する必要があります。

こうなると、なかなかいいでしょう?

P1050471.jpg

バルコニーは、同じ1DKのタイプのお部屋と比べて

幅があって、とても広いです。

P1050472.jpg

あと裏なんですが、

このあたりは商業地域ですので、

容積率や建蔽率の関係でビルが隙間なく建っていて、

どうしても日当たりが悪くなりがちなのですが、

こちらは裏が一戸建ての住宅で、

ご覧のとおり明るいです。

というわけで一周してきました。

いずれにしても、ちょっと普通の1DKと比べてグレードが高いですね。


≪あとがき≫

まったく、2日も遅れてしまって・・・

バタバタすると、ついうっかり。。反省しています。

そうそう、リノベーションのプラン付物件がでます。

栗林小校区の4LDK、約90平米。

完全リノベーションプラン付きフルスペック仕様でw

1,450万円。

興味のある方は、リノベーションプランをお渡ししますので

マンション・エキスパートまで。^^

ではまたー
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