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こきちゃん

Author:こきちゃん
マンション・エキスパートの”こきちゃん”です。今までた~くさんのお部屋を見てきました。して感想は・・・やっぱり図面やパンフレットで前もって見てても、実際見てみれば、感じが違うな~って。そんなわけで、このブログをスタートしました。


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こんにちわー

先週は失礼いたしました。

少し落ち着きました。

11月も中は近く、今年ももう少し。

今回は「ダイアパレス西内町」・・なんですが、

先週痛めた指がまだ痛くてキーボートーが今一つ不自由なのです。><

でもって申し訳ありませんが、

同じ建物の違うお部屋を今年の5月5日に掲載しています。

室内以外はそちらをご覧いただけると幸いです。

こちらからどうぞ。

↑こちらをクリックしていただくと、別ウィンドウで開きます。

すいませんね。効率アップということで、ご了承ください。

まっとにかく、高松市街の、そのまた中心に位置します。

三越や商店街と、高松駅とのちょうど間くらい。

そうそう、前回ひとつ忘れてたことがあるのです。

それは、屋上について。

通常、マンションの屋上には入れません。

ですがここは、屋上を使えるような仕様になっています。

鍵は管理人さんが管理していて、勝手には入れません。

今回、鍵をお借りして、景色などを撮ってきましたよ。

では、ご紹介します。

P1060489.jpg

14階のエレベーターを降りると、

エントランスから屋上に通じる扉があります。

通常、厳重に施錠されています。

ここをぬけると、

P1060495.jpg

階段があって、

あっこの階段のあたりは、高所恐怖症の方は無理と思われます。

割と平気なわたしでも、ぐらっときましたよw

P1060496.jpg

通路を抜けて、

P1060498.jpg

これです。

ちなみに、画像は少し大きめにしています。

P1060507.jpg

下からよく見えている、DIAのマーク。

塔屋ですね。こんなに近くで見ることはあんまりないですがW

ここは、スカイテラスということで、

景色を見たり、ぼ~っとしたりする感じですかねぇ。

花火の時は皆さん上がって見るらしいです。

それでは、景色を数枚ご紹介しましょう。

P1060492.jpg

P1060491.jpg

P1060493.jpg

P1060503.jpg

という感じです。

気分転換に良いかもですね。

さて、ではお部屋のほうをご案内いたしします。

間取り図からまいりますよ。

ダイアパレス西内町601間取り図

あっと、その前に玄関前を一枚。

P1060430_20091112144239.jpg

6階の角部屋。

エレベーターからすぐのお部屋です。

P1060433_20091112144321.jpg

鍵はセキュリティ性の高いものに交換しています。

では玄関に入っていきます。

P1060435.jpg

この框が斜めになっているのが、感じいいです。

P1060437.jpg

この茶系の框。とっても素敵ですね。

P1060438.jpg

前にも書きましたが、

こちらは、建具がすべて天然無垢材を使用しています。

重厚な存在感と、ドアのしまる音が違います。

P1060440.jpg

廊下から、

まずトイレへ。

P1060443_20091112145130.jpg

トイレのドア。重厚感わかります?

P1060441.jpg

シャワートイレ付。

これ確かいいやつですよね。W

センサーも付いてるし。

P1060444.jpg

北側の洋室。

もともとはカーペット仕様のはずですので、

フローリングに貼り替えています。

掃きだしの外側はバルコニーです。

バルコニーといってもこちらの面は、それほど奥行きはありません。

まぁ、これだけの市街地だと、側面バルコニーはあるだけありがたいですね。

用途地域と、設計上の関係で、ない場合が多いです。

P1060446.jpg

クローゼット。

P1060447.jpg

いい雰囲気ですね。

次は、2番目の洋室。

P1060452.jpg

こちらも、フローリング。

どちらのお部屋も柱型などの出っ張りがなくて、

家具などの配置がしやすいですね。

P1060456.jpg

クローゼット。

P1060455.jpg

奥行きがあります。

では、水回り。

P1060462.jpg

P1060459.jpg

設備のひとつひとつ。上質なものが使われています。

P1060461.jpg

お風呂は1317。ゆったりめです。

洗面からキッチンに動線が抜けていますよ。

P1060468.jpg

こんな感じです。

P1060471.jpg

キッチンもピカピカです。

あ このキッチンの天板見て欲しいですか・・・

P1060466.jpg

わかりますか。この質感。

これー高いですよW

永く使えますねぇ。

大切に永く使いたいって思えるキッチンです。

使えば使うほどにって感じでしょうか。

シンクもワイドタイプです。

P1060483.jpg

リビングダイニング。

P1060488.jpg

ふーむ。

やはり、お昼の時間に南面の窓に向って撮ると、

きれいに撮れません。

暗く写ってしまいます。

感度をうまく調整しないといけませんね。W

P1060473_20091112152428.jpg

和室。

ちょっと全体が黄色っぽく写ってしまいます。

畳は張り替えて、シート掛けてますよ。

P1060477.jpg

押入れ。

引き出し付きですヨ。

P1060480.jpg

バルコニーから。

2枚ひっつけてますので、大きくして見てください。

南面は、高い建物もなく、日差しを遮るものが全くないです。

真ん中に見えているのは兵庫街のアーケード。

以上で一通り回ってきました。

段差画像を掲載忘れです。

洗面とトイレに少し段差がありました。

それ以外はフラットです。

なにより、立地がいいので、もともとのお値段も結構しています。

おのずと仕様、管理、などグレードの高いものでした。

というわけで、今回このへんで。

(あとがき)

あー指が限界です。><

ちょっと腫れちゃってます。

そんなわけで手短に失礼します。

あっでも今度、当社で総力をあげた、リノベーションが始まります。

って前回のも、いまだ公開できず・・・・ なんですが><

で、このブログを御覧になっている方には、完成したら見て欲しいのです。

その物件は、すでに売買が成立していますので、

売りたいということではなく、施工例として見ていただきたいのです。

すっごいですよ。w

ビフォーアフターみたいな・・そんな感じです。

今まで色んなリフォームを実施してきましたが、

その集大成という感じですヨ。

購入いただいた方に、2日ほど内覧できるようにお願いして

できるだけ多くの方に見ていただこうと思っています。

またここでも告知しますので、ぜひいらしてください。

きっと楽しいですよ。

それではー。

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